Huis kopen

1. Oriëntatiegesprek
Voordat je op zoek gaat naar een woning wil je natuurlijk weten wat voor huis je kunt kopen. In het oriëntatiegesprek krijg je inzicht in hoeveel je kunt lenen en wat je maandlasten zullen zijn. Dit gesprek helpt je om de kosten koper te bepalen, hoeveel eigen geld er nodig is om een woning te kopen en wat de extra kosten zijn bij het kopen van een huis. Hierdoor weet je vooraf waar je aan toe bent.

2. Zoeken naar een woning
Tijdens de zoektocht naar een woning krijg je tips voor bezichtigingen en advies over het inschakelen van een aankoopmakelaar. Het is belangrijk om een goed beeld te hebben van de totale kosten bij het kopen van een huis, inclusief zaken zoals notariskosten en overdrachtsbelasting. We helpen je graag met het berekenen van de totale kosten voor het kopen van een huis.

3. Onderhandelingen
Bij de onderhandelingen breng je vaak een bod uit met het bijbehorende voorbehoud. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarden, voor het geval dat je de financiering niet rond kunt krijgen. Daarnaast kun je overwegen om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Dit is ook het moment om de kosten koper te berekenen en rekening te houden met eventuele extra kosten die komen kijken bij het kopen van het woonhuis.

4. Koopovereenkomst tekenen
De koopovereenkomst van een huis wordt gecontroleerd door je adviseur voordat je tekent. Dit contract bevat alle belangrijke details en zorgt ervoor dat alles juridisch goed is geregeld. Na het tekenen van de koopovereenkomst, ook wel bekend als het koopcontract van het huis, heb je nog 3 dagen bedenktijd. Na de bedenktijd is de koop definitief, tenzij er ontbindende voorwaarden van toepassing zijn.

5. Hypotheekadvies
Vervolgens gaan we de hypotheek voor je koophuis samenstellen. Hierbij geven onze adviseurs passend onafhankelijk hypotheekadvies voor jouw persoonlijke situatie. Je kunt ook berekenen welk hypotheekbedrag je nodig hebt en wat de rente zal zijn. Dit is cruciaal voor financieren van een huis.

6. Overdracht bij de notaris
Bij de overdracht controleer je samen met de notaris of alles in orde is. Dit is het moment om de laatste details af te ronden, zoals het regelen van verzekeringen. Het koopcontract van het huis wordt definitief gemaakt bij de notaris, en je wordt officieel eigenaar van je nieuwe woning.

Door dit gestructureerde stappenplan te volgen en gebruik te maken van professioneel hypotheekadvies van Leenders & Gielen adviseurs, kun je met vertrouwen je eerste huis kopen of investeren in een nieuw huis. Het berekenen van de kosten koper, extra kosten van een huis kopen, het hypotheekbedrag en de rente is hierbij essentieel. Zo ben je goed voorbereid op alle financiële aspecten van het kopen van een huis.