Scheiden is een emotioneel en praktisch uitdagende periode. Naast het persoonlijke aspect komen er ook veel financiële vragen op je af, en die gaan vaak over de woning.
Wie blijft er in de huidige woning wonen en wat gebeurt er met de hypotheek? Kan ik als alleenstaande überhaupt een woning kopen? Kan ik in mijn eentje alle lasten dragen? En hoe regelen we het met de kinderen? Leenders & Gielen adviseurs geeft onafhankelijk advies en helpt je duidelijkheid te krijgen over je financiële toekomst. We begeleiden je in dit lastige proces en zorgen dat je goed geïnformeerd bent over de stappen die je kunt zetten rond je hypotheek. Zo kun je met vertrouwen verder. Woon je in Noord-Limburg of Midden-Limburg? Dan kun je bij ons terecht op onze kantoren in Panningen, Baarlo, Maasbree en Blerick, dicht bij huis.
Bij een scheiding zijn er verschillende mogelijkheden met betrekking tot je hypotheek. Eén van beide partners kan de woning en de hypotheek overnemen, of jullie besluiten samen de woning te verkopen en de hypotheek af te lossen. Ook kan het zijn dat je de hypotheek wilt aanpassen, bijvoorbeeld om de maandlasten te verlagen.
Wil één van beiden in de woning blijven, dan moet vaak de ander worden uitgekocht en moet de geldverstrekker akkoord gaan met het voortzetten van de hypotheek op één naam. Dat betekent dat opnieuw wordt getoetst of je de lasten alleen kunt dragen.
Leenders & Gielen adviseurs geeft onafhankelijk advies over wat in jouw situatie de beste optie is. We brengen de financiële gevolgen in kaart en geven inzicht in je toekomstige maandlasten, de overwaarde en de fiscale gevolgen. Zo begeleiden we je door dit complexe proces, zodat je beslissingen kunt nemen die passen bij je persoonlijke en financiële situatie.
Leenders & Gielen adviseurs ondersteunt je hierin als totaal financieel adviseur. De emoties en het verdriet kunnen we niet voor je veranderen. Maar we kunnen je wel helpen om het draaglijk te maken en je financieel te ondersteunen waar nodig. Samen met ons eigen team en een team van externe experts zorgen we dat je in gesprek komt met de juiste mensen voor een zo goed mogelijke begeleiding. Denk aan mediation, een hypotheekadviseur en een fiscalist. Ook voor het regelen van je bankzaken en je nieuwe verzekeringen staan we voor je klaar. Kortom: alles onder één dak, zodat we je zo goed mogelijk begeleiden op weg naar een mooie, nieuwe toekomst.
Gaat het om je bredere financiële situatie na de scheiding, zoals je inkomen, vermogen of pensioen? Lees dan verder op onze pagina over financieel advies bij een scheiding.
Bij een scheiding kan één van beide partners de woning en de hypotheek overnemen, of kunnen jullie de woning verkopen en de hypotheek aflossen. Welke optie het beste is, hangt af van je inkomen, de waarde van de woning en je wensen. Leenders & Gielen adviseurs rekent de mogelijkheden voor je door.
Je partner uitkopen kan, maar dan moet je de hypotheek op je eigen naam kunnen voortzetten. De geldverstrekker beoordeelt of je de lasten alleen kunt dragen en verleent dan ontslag van hoofdelijke aansprakelijkheid voor je ex-partner. Leenders & Gielen adviseurs berekent vooraf of dit in jouw situatie haalbaar is.
Of je als alleenstaande de hypotheek alleen kunt betalen, hangt af van je inkomen, je vaste lasten en de hoogte van de hypotheek. Soms is een aanpassing van de hypotheek nodig om de maandlasten haalbaar te maken. Onze adviseurs maken dit vooraf inzichtelijk, zodat je weet waar je aan toe bent.
De overwaarde is het verschil tussen de waarde van de woning en de openstaande hypotheek. Bij een scheiding wordt die overwaarde verdeeld, waarbij de verdeling afhangt van jullie huwelijkse voorwaarden of samenlevingsafspraken. Leenders & Gielen adviseurs legt uit wat dit betekent voor een eventuele nieuwe woning.
Je hoeft de woning niet per se te verkopen bij een scheiding. Als één van beiden de hypotheek alleen kan dragen, kan die in de woning blijven. Is dat niet haalbaar, dan is verkopen vaak de meest logische stap. Leenders & Gielen adviseurs helpt je deze afweging rustig en op basis van cijfers te maken.
Ja, een scheiding kan gevolgen hebben voor je hypotheekrenteaftrek, bijvoorbeeld als één van beiden de woning verlaat. Er gelden specifieke fiscale regels en termijnen die per situatie verschillen. Omdat Leenders & Gielen adviseurs ook belastingadvies geeft, kunnen we de fiscale kant meteen voor je meenemen.
Ja. Leenders & Gielen adviseurs begeleidt particulieren in Noord-Limburg en Midden-Limburg, waaronder Peel en Maas en de regio Venlo, bij hun hypotheek tijdens en na een scheiding. Vanuit onze kantoren in Panningen, Baarlo, Maasbree en Blerick kijken we persoonlijk met je mee.
Laat je gegevens achter.
