Veel huiseigenaren zijn aarzelend geworden om te investeren in het energiezuinig maken van hun woning. Toch zijn er goede redenen om hieraan aandacht te blijven geven.
Enthousiasme voor zonnepanelen verdwenen
In een vrij korte periode is Nederland koploper geworden op het gebied van zonnepanelen op woningen. Ongeveer 32% van de woningen is op dit moment voorzien van zonnepanelen. Door de afschaffing van de salderingsregeling en subsidieregelingen en het in rekening brengen van terugleveringskosten, is het animo voor zonnepanelen inmiddels grotendeels verdwenen.
Breder effect dan alleen zonnepanelen
Zonnepanelen zijn goed zichtbaar. In een periode waarin overal in straten en wijken woningen worden voorzien van zonnepanelen, leeft het onderwerp “energiezuinig maken van woningen” sterk. Te zien was dat daardoor ook glas-, gevel- en dakisolatie steeds meer aandacht kregen. Ook de plaatsing van warmtepompen is in korte tijd snel gegroeid. Inmiddels zien wij dat veel van die mogelijke maatregelen om de woning energiezuiniger te maken minder aandacht krijgen dan in het recente verleden.
Waarde van de woning beïnvloed door energielabel
Wat landelijk wel te zien is, is dat de mate waarin een woning energiezuinig is van relevante invloed is op de waarde van de woning bij verkoop. Zelfs in deze markt, waar de vraag naar woonruimte vele malen groter is dan het aanbod, valt op dat de woning die energiezuinig is bij verkoop veel meer opbrengt dan een soortgelijke woning die minder energiezuinig is.
Banken stimuleren energiezuiniger maken van woningen
Banken gaan in hun hypotheektarieven steeds meer rekening houden met de mate waarin de woning is verduurzaamd. Zo is een van de grootste hypotheekverstrekkers in Nederland deze maand gestart met een nieuw systeem van hypotheekrentes. Bij het aangaan van de hypotheek speelt het op dat moment voor de woning geldende energielabel een rol bij de hoogte van de rente. Hoe beter het energielabel, hoe lager de rente. Neemt een woningeigenaar na het afsluiten van de hypotheek maatregelen om de woning energiezuiniger te maken en krijgt de woning daardoor tussentijds een beter energielabel, dan verlaagt de bank voor de hele resterende rentevastperiode de rente. Dat kan een fors bedrag aan rente schelen. De ervaring leert dat wanneer een van de grotere banken overgaat tot dergelijke vernieuwingen, andere banken snel volgen.
Om allerlei redenen zoals klimaat, comfort, lastenbesparing en waardeontwikkeling van de woning, kan iemand besluiten om zijn woning energiezuiniger te maken.
Wil je van ons meer uitgebreide informatie over hoe je dit kunt financieren, neem dan contact met ons op. Wij nemen graag de verschillende mogelijkheden met jou door.
