Naarmate de pensioenleeftijd nadert, wordt financiële planning steeds belangrijker. Veel Nederlanders vragen zich af hoe zij hun hypotheek kunnen afstemmen op een mogelijk lager inkomen na pensionering. In 2025, met stijgende levensverwachtingen en veranderende regels, is het essentieel om vooruit te kijken. Je pensioeninkomen bestaat vaak uit AOW, werkgeverspensioen en eventueel eigen spaargeld. Maar hoe zorg je ervoor dat je hypotheeklasten betaalbaar blijven? In dit artikel verkennen we praktische stappen en opties, gebaseerd op actuele inzichten.
Denk vóór je 57e jaar goed na over jouw toekomstige woonwensen
Wanneer je een hypothecaire lening wilt afsluiten, kijken banken naar de waarde van het te financieren pand én naar jouw inkomen. Bij consumenten die relatief dicht bij hun pensioenleeftijd komen, kijken banken niet alleen naar het huidige inkomen, maar ook naar het inkomen na de pensioendatum. Banken hanteren hiervoor doorgaans een termijn van 10 jaar. Iemand van 57 jaar die op 67-jarige leeftijd met pensioen gaat, krijgt dus te maken met een toetsing op basis van het inkomen na pensionering. Is dit inkomen lager dan het huidige inkomen, dan kan dit betekenen dat er ook een lager bedrag kan worden geleend. Het is daarom belangrijk om beslissingen rondom jouw hypotheek ruim 10 jaar vóór jouw pensioendatum te nemen.
Aanpassen van de bestaande hypotheek
Het is verstandig om tijdig samen met ons te bekijken hoe jouw financiële situatie er na pensionering uitziet. Wanneer te voorzien is dat de hypotheeklasten na pensionering een te zware last vormen, kunnen wij samen onderzoeken of de hypotheekconstructie kan worden aangepast zodat de lasten wel draagbaar blijven. Dit geldt met name wanneer je momenteel een zogenoemde aflossingsvrije hypotheek hebt. Bij deze hypotheekvorm staat vast dat de lening op de einddatum in één keer moet worden afgelost. Ook in dat geval is het raadzaam om tijdig met ons te bespreken of dit haalbaar is en, zo niet, welke alternatieven mogelijk zijn.
Vermogen uit de stenen halen
Beschik je over een eigen woning waarvan de actuele waarde aanzienlijk hoger is dan het restant van de hypotheeklening, dan bestaan er mogelijkheden om een deel van deze waarde liquide te maken. Dit kan bijvoorbeeld worden gebruikt om kinderen te helpen bij de aankoop van een eigen woning of om zelf financieel meer ruimte te creëren. Ook hierbij zijn verschillende oplossingen mogelijk. Juist op dit terrein is het belangrijk om goed en persoonlijk advies in te winnen.
Wij helpen je graag om een duidelijk beeld te krijgen
Wij helpen je graag om inzicht te krijgen in jouw financiële positie na pensionering. Hoe eerder je dit met ons bespreekt, hoe meer mogelijkheden er zijn om jouw financiële toekomst op een betaalbare en verantwoorde manier veilig te stellen. Wij maken hier graag tijd voor vrij.
